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Modelo de carta solicitando devolución de los gastos hipotecarios

 

Estimados lectores,

Compartimos con vosotros el modelo de carta que remitimos a las entidades financieras solicitando la devolución de los gastos relacionados con la constitución de la hipoteca, por si os resulta de utilidad.

Un cordial saludo

———-

MODELO DE CARTA SOLICITANDO LA DEVOLUCIÓN DE LOS GASTOS RELACIONADOS CON LA HIPOTECA

NOMBRE Y APELLIDOS-

DIRECCIÓN-

-ENTIDAD FINANCIERA-

-SERVICIO-

-DIRECCIÓN-

 

 

En –CIUDAD-, a DD de MM 20 AA

 

ASUNTO: GASTOS CONSTITUCIÓN HIPOTECA

 

Distinguidos Srs.:

 

El motivo de la presente es solicitarles la devolución de los gastos de constitución del préstamo hipotecario que tengo suscrito con ustedes.

 

Lo solicito en calidad de cliente titular del préstamo hipotecario nº -numero préstamo-, cuyo contrato tiene incorporada una cláusula que me obligó al pago de todos los gastos relacionados con la constitución del mismo. En consecuencia, tuve que abonar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (en su totalidad), así como las minutas de notario, gestoría y Registro de la Propiedad.

 

El Tribunal Supremo, en su sentencia 705/2015 de 23 de diciembre, confirma la nulidad de esta cláusula de imposición de gastos, por ser abusiva. Esta clausula es similar a la contenida en las condiciones generales de mi contrato. Circunstancia esta fácil de acreditar si es necesario y ustedes así me lo indican.

 

Por todo ello, teniendo en cuenta la declaración de nulidad de la citada cláusula, le solicito formalmente y de forma fehaciente la devolución de los importes correspondientes a los siguientes conceptos: liquidación del impuesto sobre actos jurídicos documentados, minutas de registro, notario y registrador que aboné en la constitución de mi préstamo hipotecario.

 

Sin otro particular y esperando a que acceda a mis peticiones, reciba un cordial saludo.

 

Atentamente,

 

Fdo. ………….……….

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