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Modelo reclamacion clausula suelo España-Duero

26 marzo, 2017 Deja un comentario

Las entidades financieras tienen la obligación de establecimiento de medidas que faciliten la devolución, cuando proceda, de las cantidades indebidamente satisfechas por el consumidor persona física a las entidades de crédito en aplicación de determinadas cláusulas suelo contenidas en contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria.

Os facilitamos un enlace al modelo de la entidad ESPAÑA-DUERO (BANCO CEISS)

FORMULARIO.

Consulta a un profesional CLAUSULA SUELO

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CLAUSULA SUELO ¿Qué es?… ¿La tengo?

26 marzo, 2017 Deja un comentario

clausula suelo 2

La clausula suelo es una clausula, párrafo, acotación… que aparece en la escritura de la hipoteca, en síntesis en la misma se establece que si el indice de referencia de su préstamo (normalmente euribor) baja por debajo de un determinado porcentaje se aplicará ese porcentaje para calcular la cuota mensual que debe de satisfacer con su entidad.

Por ejemplo, el euribor está a -0.095 y tengo un diferencial de 0,50, entonces debería de pagar por el préstamos -0,095 + 0,50, lo que hace un 0,405, pero en cambio un 2,95 todos los meses porque tengo esa cláusula en el contrato.

Enlace a los datos del euribor: EURIBOR DIARIO
La clausula suelo suele ser fácil de reconocer, aunque depende de la redacción que el banco ha dado en la escritura de formalización del préstamo, os adjunto un ejemplo:
“5.0 LIMITE DE VARIACIÓN DEL TIPO DE INTERÉS APLICABLE: No obstante lo previsto en los apartados anteriores, se acuerda y pacta expresamente por las partes que el tipo de interés nominal anual mínimo aplicable a este contrato será de 2,95%”
Revisa tu escritura de hipoteca, y si tienes esa clausula es el momento de que inicies una reclamación ante la entidad financiera titular del préstamo. Recomendamos para ello la ayuda de un especialista , en este despacho estaremos encantados de ayudarte, te pasamos el enlace a nuestras condiciones para esta materia. Reclamaciones Bancos y Cajas